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Martin Queisser / Silas Schuster
Tel: 07143 / 961 81-44

Nachhaltig und modern wohnen mit Holz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Das Wohlfühlquartier am Städtle verbindet hohen Komfort mit vorausschauender Architektur und steht für sicheres und durchdachtes Wohnen für alle Altersgruppen. Das Gebäude-Ensemble besteht aus drei freistehend angeordneten Häusern mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Eine ansprechende Außenanlage schafft Verbindungen im Quartier und ermöglicht kurze Wege.

Hier lässt sich’s generationenübergreifend leben und beruhigt älter werden, denn die Gebäude verfügen über barrierefreie und stufenlose Zugänge und Aufzüge von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür.

  • Großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 80 - 140 m²
  • Alle Einheiten mit sonnigem Balkon, Loggia oder Terrasse mit Privatgarten
  • Vielfältiges Wohnkonzept für alle Altersgruppen
  • Barrierefreier und stufenloser Zugang
  • Natürliches Wohnen im Massivholzbau

Bushaltestelle in der Nähe

Naherholung & Freizeitangebote

Physiotherapie direkt vor Ort

Barrierefreie Zugänge

Parkplätze direkt am Haus

Bönnigheim am Stromberg

Am Rande des Naturparks Stromberg-Heuchelberg sowie in zentraler Lage und nächster Nähe zu Stuttgart und Heilbronn liegt die historische Kleinstadt Bönnigheim. Das charmante Städtchen ist besonders für die interessanten Museen, die wunderschöne Landschaft und seinen guten Wein bekannt.

Doch auch im alltäglichen Leben überzeugt Bönnigheim durch eine fortschrittliche Infrastruktur mit Supermärkten und Ärzten, sehr guten Busanbindungen, üppigen Kultur- und Freizeitangeboten und der großen gastronomischen Vielfalt.

Das Stadionsche Schloss im spätbarocken Stil und der dazugehörige Schlosshof sind beliebte Veranstaltungsorte für Kultur, Märkte und Feste. Bild-Quelle: „Achim Mende“

Hier und da kann man im Bönnigheimer Städtle das mittelalterliche Flair von engen Gässchen und liebevoll restaurierten Fachwerkgebäuden entdecken.

Wandern, Wein und Aussicht genießen
lässt sich am besten vom Michaelsberg, einer weithin sichtbaren Erhebung am Stromberg.

Auf die Zukunft gebaut

Das Wohlfühlquartier bietet gehobenen Wohn- und Ausstattungskomfort in Kombination mit einem umfassenden Nachhaltigkeitskonzept. 

Massive Holzbauweise 
Holz ist eine nachwachsende und natürliche Ressource mit positivem Einfluss auf das ökologische Gleichgewicht. Im Verlauf ihres Wachstums wandeln Bäume CO2 und Wasser in Sauerstoff um. Wird Holz als Baustoff verwendet, dient es für viele Jahre als sicherer CO2-Speicher. Somit wird die CO2-Bilanz von Gebäuden deutlich verbessert. Neben den ökologischen Vorzügen, schafft der Einsatz von Holz zudem eine natürliche und gesunde Wohnatmosphäre.

Gründach 
Das begrünte Flachdach wirkt durch seine Zwischenspeicherfähigkeit als natürliche Klimaanlage und bindet zudem den Feinstaub aus der Luft. Darüber hinaus gewinnt die extensive Dachbegrünung überbaute Vegetationsflächen zurück und fördert zusätzlich die Artenvielfalt. Das Flachdach wird außerdem mit einer zeitgemäßen Photovoltaik-Anlage ausgestattet.

Sicherheit
Alle Einheiten verfügen über einbruchhemmende Türen sowie elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung. Innovative Smart-Home-Technologie kann auf Wunsch ebenfalls integriert werden. 
 

Mittendrin in Bönnigheim

Das Wohlfühlquartier befindet sich in zentraler Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zur Bönnigheimer Altstadt. Direkt vor der Haustür fließt der Mühlbach durch einen kleinen Park mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten. Weitere Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie das idyllisch gelegene Bönnigheimer Freibad schließen sich an. Die ebenfalls angrenzende verkehrsberuhigte Bleichwiese an der Stadtmauer bietet öffentliche Parkplätze sowie Gelegenheit zum Verweilen.

Über Rad- und Gehwege führt der Weg schnell in die umliegende Natur des Strombergs, wo sich Weinberge, Wiesen und Wälder abwechseln und für Erholung und Erkundungen bei Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen.

Das Passende für jeden Wohnwunsch

Von der modernen 3-Zimmer-Wohnung bis zum exklusiven Penthouse

Gemeinsam Wohnträume erschaffen

Das Wohlfühlquartier im Städtle wird geplant und realisiert von zwei Partnerunternehmen aus einem Firmenverbund. Damit kommen Planung, Architektur und Bau aus einer Hand. Jahrzehntelange Erfahrung in der Projektentwicklung und Bauplanung gehen Hand in Hand mit bewährter Handwerkstradition für dieses innovative und nachhaltige Bau- und Wohnprojekt.

Wir beraten Sie gerne persönlich:
Martin Queisser / Silas Schuster
Tel: 07143 / 961 81-44
kontakt(at)wohlfuehlquartier.de
www.wohlfuehlquartier.de

Queisser Projektentwicklung GmbH
Industriestraße 30 · 74357 Bönnigheim